已知某可比交易单价为4500元/m²，已知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m²；累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电信费、有线电视费、物业服务费用等300元/m²；累计未收房屋租金150元/m²。则统一房地产范围的价格为（）元/m²。

A．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 
B．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 
C．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04% 
D．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%

A．估价对象 
B．标准房地产 
C．市场上 
D．交易情况