判断题

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币。2006年9月30日为1美元=7.95元人民币。则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m2。( )

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错误

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判断题
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元 m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元 m2，买方购买该房地产实际付出为2575元 m2。( )
判断题
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。( )
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