单项选择题

按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是（）。

A．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%

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热门试题

单项选择题

在百分率法中，房地产状况调整系数应以（）房地产状况为基准来确定。

A．估价对象
B．标准房地产
C．市场上
D．交易情况

单项选择题

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元 m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期调整后的价格为（）元 m2。

A．3214
B．3347
C．3367
D．3458