单项选择题

市场法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。

A．1.05
B．0.97
C．0.98
D．1.03
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单项选择题
已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是( )。
A．2.5%
B．3.0%
C．5.06%
D．8.0%
单项选择题
某宗房地产成交价格为4000元 m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元 m2。
A．3620
B．3742
C．3909
D．4000
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