单项选择题

已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是( )。

A．2.5%
B．3.0%
C．5.06%
D．8.0%
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单项选择题
某宗房地产成交价格为4000元 m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元 m2。
A．3620
B．3742
C．3909
D．4000
单项选择题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是( )。
A．建筑面积1800m2，两年前出租，年租金35万元，位于同一工业区
B．建筑面积1100m2，近期出租，年租金150元/m2，位于20km外
C．建筑面积10000m2，近期出租，年租金180万元，位于同一工业区
D．建筑面积1000m2，近期出租，年租金20万元，位于同一工业区
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