单项选择题

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m²，正常开发成本为1500元/m²，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m²，直接成本利润率为6%，则开发后地价为( )元/m²。

A．1840
B．2840
C．2966
D．3000

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单项选择题

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即( )。

A．一类是咨询性、参考性的，另一类是法律性、证据性
B．一类是参照性、咨询性的，另一类是签证性、证据性
C．一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、证据性
D．一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、法律性

单项选择题

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元 m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。

A．521
B．533
C．695
D．711

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