多项选择题

有关境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构，下列说法正确的是( )。

A．分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B．分支机构独立经济核算
C．分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D．分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
E．分支机构首先以自己的财产对外承担责任
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多项选择题
在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为( )。
A．(法人)对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权
B．权利所有人授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利
C．特许人需要支付权利使用费和其他费用
D．受许人需要支付权利使用费和其他费用
E．授权合同中包含一些调整条款
多项选择题
经纪活动的作用具体体现在( )。
A．传播经济信息
B．优化资源配置
C．推动市场规范完善
D．形成房地产二级市场
E．加速商品流通
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