单项选择题


(由单项选择题或多项选择题组成)
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。

A．合同当事人签字
B．合同公证
C．抵押物登记
D．抵押权人放贷
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单项选择题
抵押合同生效后，银行对抵押物的权利有( )。
A．占有权
B．收益权
C．限制权
D．使用权
多项选择题
贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。
A．贾女士贷款的人民银行必定是债权人
B．抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C．贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清偿完毕
D．贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
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