单项选择题
待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年年底,假定1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,则2000年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。
A.2650
B.265
C.2410
D.241
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试题
单项选择题
下列关于地价特征的叙述,错误的是( )。
A.地价是权益价格
B.土地具有增值性
C.地价具有普遍性
D.地价具有可比性
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单项选择题
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。
A.700
B.800
C.1000
D.1100
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