单项选择题

下列关于地价特征的叙述，错误的是( )。

A．地价是权益价格
B．土地具有增值性
C．地价具有普遍性
D．地价具有可比性
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单项选择题
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。
A．700
B．800
C．1000
D．1100
单项选择题
根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。
A．30
B．40
C．50
D．60
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