问答题

有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B、C、D，具体情况如下表。
　　　　　　　　　　　　　　 成　交　价　　　　　　　　　　　　　　单位：元/m²

宗地	成交价	交易时间	交易情况	容积率	区域因素	个别因素
甲		1999.1	0	1.2	0	0
A	800	1998.1	+2%	1.3	+1%	0
B	850	1999.1	+1%	1.4	0	+1%
C	760	1998.1	0	1.1	0	-2%
D	780	1998.1	0	1.0	-1%	-1%

　　上表中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示参照物宗地条件比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。
　　该城市此类用地容积率与地价关系为：当容积率在1～1.5之间时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加3%。另外，该城市地价指数情况见下表。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地价指数表

年份	1995	1996	1997	1998	1999
指数	100	105	108	110	111

　　试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。