单项选择题

某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为( )元/㎡。

A．5680
B．5830
C．5850
D．7574
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单项选择题
相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（ ）
A．异质性
B．排他性
C．替代性
D．互补性
单项选择题
某宗房地产某年1月1 日的成交价格为1000 美元 ㎡ ,同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元 ㎡,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为()美元 ㎡, (假设该年1月1 日的汇率为1 美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。
A．1051
B．1096
C．1100
D．1147
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