多项选择题

在运用成本法时最主要的有( )。

A．区分计划成本和实际成本
B．区分实际成本和客观成本
C．结合实际成本来确定评估价值
D．结合实际开发利润来确定评估价值
E．结合市场供求分析来确定评估价值
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多项选择题
运用路线价法估价，遇有( )等临街土地价值的计算，需进行加价或减价修正
A．一面临街的矩形土地
B．前后两面临街的矩形土地
C．一面临街的三角形土地
D．梯形土地
E．街角地
单项选择题
某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元 m2，报酬率为9%，该宗房地产30年的价格为( )元 m2。
A．2400
B．3748.93
C．3567.41
D．3821.92
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