问答题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、35万元、40万元、35万元、38万元，从第六年开始，大约稳定保持在40万元左右，试用收益法评估该宗地价格。
【参考答案】
＝27.273+28.924+30.052+23.905+23.5942+239.518384 ≈373.3(万元)