多项选择题

建筑物的物质折旧包括( )。

A．有形损耗
B．正常使用的磨损
C．功能折旧
D．意外的破坏损毁
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求取建筑物重新建造成本的方法有( )。
A．指数调整法
B．实际观察法
C．工料测量法
D．分部分项法
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房地产交易中的特殊交易情形包括( )。
A．交易双方曾经有过业务联系
B．购买相邻房地产
C．交易税费由买方承担
D．卖方不了解市场行情
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