单项选择题

下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型( )。

A．出租的房地产
B．自用的房地产
C．餐饮的房地产
D．营业的房地产
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单项选择题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用年增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．650
B．687
C．585
D．630
单项选择题
在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元 m2，后街路线价为2000元 m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。
A．18%
B．20%
C．15%
D．25%
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