多项选择题

造成建筑物功能损耗的主要因素有( )

A．此建筑物与周边环境不相适应
B．工艺的变更
C．建筑物的用途与土地的最佳利用不一致
D．建筑技术进步
E．区域的优良性发生减退
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单项选择题
利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )
A．打分法
B．年限法
C．估算法
D．损耗法
单项选择题
无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。

A．技术进步、科技发达
B．技术进步、消费观念变更
C．技术进步引起现有产品质量下降
D．周围环境的变化
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