多项选择题

城市规划管理中的报建审批管理主要包括（）。

A．核发建设项目选址意见书
B．核发商品房预售许可证
C．核发建设用地规划许可证
D．核发建设工程规划许可证
E．核发建筑工程施工许可证

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多项选择题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

A．一律不得转让
B．经批准可以出租
C．可以随房屋所有权一并抵押
D．可以收回
E．除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
多项选择题
《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的文件有（）等。

A．建设用地规划许可
B．国有土地使用权批准文件
C．建设工程设计方案
D．拆迁计划和拆迁方案
E．建设项目选址意见书
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