单项选择题

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。

A．3000
B．3200
C．3500
D．4000
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购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件是( )。
A．《借款合同》
B．《商品房买卖合同》
C．《住房抵押贷款承诺书》
D．《住房抵押贷款合同》
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门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在( )。
A．可振奋士气，提高凝聚力
B．可传播开业信息，吸引客源和房源
C．可吸引竞争对手的关注
D．可充分展示企业形象
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