单项选择题

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是( )。

A．一次性付款，价格优惠5%
B．首付20%，余额分两期每隔半年支付一次
C．首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次
D．半年后一次性付款，，无优惠
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多项选择题
以上各题分别对该项目进行了( )。
A．产品定位
B．形象定位
C．客户定位
D．建筑定位
多项选择题
小张应要求黄先生提供( )等文件以供核实。
A．房屋产权证
B．银行同意其出租的书面文件
C．黄先生的身份证明
D．房屋质量保证书
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