单项选择题

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是( )。

A．四成
B．五成
C．六成
D．七成
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确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有 ( )。
A．景观
B．单元面积
C．单元平面布局
D．单元所处位置
多项选择题
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给( )人员。
A．无民事行为能力的
B．无合法有效身份证明的
C．无所在城市户口的
D．有犯罪记录的
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