单项选择题

某宗土地4000m2，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为2500m2，第2层至第10层每层建筑面积为2000m2，则由此计算出的建筑容积率为（）。

A．4
B．5.125
C．2
D．6

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单项选择题
某可比案例成交地价为3000元 m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元 m2。
A．2900
B．3223
C．3322
D．4000
单项选择题
对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( )评估。
A．假设开发法
B．成本法
C．形象进度法
D．市场法
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