单项选择题

某可比案例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/m2。

A．2900
B．3223
C．3322
D．4000
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单项选择题
对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( )评估。
A．假设开发法
B．成本法
C．形象进度法
D．市场法
单项选择题
运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。
A．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金
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