多项选择题
房地产市场的功能包括( )。
A.配置存量房地产资源和利益
B.显示房地产市场需求的变化
C.在均衡价格下促使房地产供求平衡
D.指导供给以适应需求的变化
E.引导需求适应供给条件的变化
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试题
多项选择题
政府干预房地产市场的手段包括( )。
A.土地供应政策
B.金融政策
C.住房政策和城市规划
D.地价政策和税收政策
E.租金和价格控制
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多项选择题
反映和描述房地产市场状况的指标,包括( )。
A.供给指标
B.统计指标
C.需求指标
D.危机预警指标
E.市场交易指标
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多项选择题
下列指标中属于市场交易指标的有( )。
A.销售量
B.出租量
C.吸纳量
D.吸纳周期
E.预售面积
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多项选择题
物业服务企业与业主沟通的常用手段包括( )。
A.定期的年度或季度表现报告
B.定期的管理会议
C.通过电话通信或现场会议
D.集中人户访问
E.举办联谊活动
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多项选择题
在进行物业经营管理计划编制的过程中,邻里分析的主要内容包括( )。
A.调查可出租物业的吸引力
B.搜集邻里范围内的人口状况及其发展趋势
C.评估邻里的经济状况和消费水平
D.考察邻里物业的实体状况
E.调查物业令人满意程度
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多项选择题
以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。
A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较多
C.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈向上波动的趋势
D.由于土地的有限性、不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体问的竞争充分、广泛
E.房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件,是一种基本需求,市场的需求首先具有广泛性
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多项选择题
从宏观上说,房地产市场结构包括( )。
A.总量结构
B.价格结构
C.产品结构
D.区域结构
E.投资结构
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多项选择题
以下属于影响房地产市场运行环境的经济环境有( )。
A.城市或区域总体经济发展水平
B.就业和支付能力
C.产业与结构布局
D.基础设施状况
E.利率和通货膨胀
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多项选择题
房地产市场时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响,同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质分类,包括( )。
A.社会环境、政治环境
B.金融环境、法律制度环境
C.人文环境、市场环境
D.国际环境、经济环境
E.技术环境、资源环境
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多项选择题
出租策略包括的内容有( )。
A.租期长短
B.租户类型的匹配策略、独立出租单元大小
C.采用何种租金方式
D.管理服务水平与租户优惠以及补贴方式选择
E.预算计划
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物业管理计划包括( )。