多项选择题
下列市场条件的变化会导致对商品住宅需求变化的是( )。
A.收入变化
B.其他商品的价格变化
C.对未来的预期
D.政府政策的变化
E.自然环境变化
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多项选择题
房地产市场具有的特点是( )。
A.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈向上波动的趋势
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较少
C.需求者购置房地产时具有同质性
D.由于房地产数量巨大,房地产市场供给主体间可以实现充分竞争
E.市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务
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多项选择题
房地产市场供给的特点主要有( )。
A.平衡性
B.缺乏弹性
C.非同质性
D.高度的垄断性
E.稳定性
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多项选择题
制订物业管理计划首先要分析物业所处的宏观市场环境,区域宏观市场环境分析的主要资料来源包括( )等。
A.国家及地方政府编制的统计年鉴
B.新闻媒体及网络发布的信息
C.未发表论文中的信息记载
D.小范围内进行的个人调研
E.各行业协会正式出版的信息
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多项选择题
与一般市场相同,房地产市场也是由参与房地产市场交换的( )等要素构成的。
A.权益
B.当事者
C.房地产商品
D.房地产交易需求
E.交易组织机构
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多项选择题
属于评价居住区物业区位的优劣所考虑的因素有( )。
A.市政公共配套设施的完备程度
B.环境因素
C.公共交通便捷程度
D.居民的购买水平和消费习惯
E.社区文化范围
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多项选择题
物业管理计划包括( )。
A.月度计划
B.远期计划
C.年度计划
D.中短期计划
E.长期计划
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多项选择题
房地产市场的功能包括( )。
A.配置存量房地产资源和利益
B.显示房地产市场需求的变化
C.在均衡价格下促使房地产供求平衡
D.指导供给以适应需求的变化
E.引导需求适应供给条件的变化
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多项选择题
政府干预房地产市场的手段包括( )。
A.土地供应政策
B.金融政策
C.住房政策和城市规划
D.地价政策和税收政策
E.租金和价格控制
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多项选择题
反映和描述房地产市场状况的指标,包括( )。
A.供给指标
B.统计指标
C.需求指标
D.危机预警指标
E.市场交易指标
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多项选择题
下列指标中属于市场交易指标的有( )。
A.销售量
B.出租量
C.吸纳量
D.吸纳周期
E.预售面积
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经济适用房是( )。
制订物业管理计划的前提是( )的目标。
土地转让市场为房地产的( )级市场。
供给曲线是一条由左( )倾斜的曲线。
( )属于房地产三级市场。
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物业管理计划中,属于战术性计划的是( )。
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