多项选择题

经济适用住房的基准价格由( )构成。

A．开发成本
B．税金
C．经营用房的建筑安装费
D．利润
E．违约金和罚款
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多项选择题
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )
A．房地产具有开发或再开发潜力
B．将预期原理作为理论依据
C．正确判断了房地产的最佳开发方式
D．正确量化了已经获得的收益和风险
E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
单项选择题
某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元 m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。
A．523.45
B．593.75
C．643.75
D．1000
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