单项选择题

业主在物业管理企业多次催要后仍不交物业费，超过三个月的，物业管理企业有权按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条规定向人民法院申请( )。

A．支付令
B．催款令
C．审查令
D．督促令
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单项选择题
收到判决书后，若不服地方人民法院第一审判决，物业管理企业有权在判决书送达之日起 ( )内向上一级法院提起上诉。
A．10日
B．15日
C．20日
D．30日
单项选择题
物业管理企业有权责令欠费客户限期交纳物业费，逾期仍不交纳的，可按日收取( )的滞纳金。
A．1%～3%
B．1‰～2‰
C．1‰～2%
D．1‰～3‰
单项选择题
物业管理费用核算包括公司经费、保险费、土地使用费，( )等。
A．差旅费
B．绿化费
C．取暖费
D．水电费
单项选择题
物业管理企业财务分析中横向财务分析运用最多的方法包括( )和构成分析两种。
A．综合分析
B．损益表分析
C．会计报表分析
D．比率分析
单项选择题
物业管理企业要根据需要，做好租金收入和( )的收取工作，保证物业管理企业的正常运行。
A．有偿服务费
B．综合经营费
C．合作开发费
D．日常维修费
单项选择题
财务分析的对象最主要的依据是资产负债表、利润表、( )。
A．会计月报表
B．损益表
C．现金流量表
D．财务状况表
单项选择题
物业管理企业在从事物业管理活动中各项支出实行( )成本核算。
A．一级
B．二级
C．三级
D．多种
单项选择题
企业的财务管理人员必须正确地判断资金风险和资金( )对企业利润最大化的影响，采用最适合公司的筹资方式来筹集资金。
A．管理
B．成本
C．支出
D．收入
单项选择题
专项维修资金应当在银行专户存储、专款专用。专项维修资金可( )或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
A．购买国债
B．购买股票
C．购买基金
D．发行债券
单项选择题
根据专项维修资金管理的有关规定，在( )，商品住房销售单位应将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。
A．业主付清全部购房款后
B．业主办理房屋权属证书后
C．业主办理入住后
D．业主与卖方签订购房合同后
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