多项选择题
物业管理企业的营业收入应从( )中取得。
A.物业服务收费
B.主营业务收入
C.其他业务收入
D.特约服务收入
E.物业管理收入
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多项选择题
物业管理企业应具备的条件包括( )。
A.有固定的经营活动地点
B.依法成立
C.有自己的商标
D.有必要的财产或经费
E.有确定的名称
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多项选择题
物业管理协会是具有社团法人资格的( )。
A.以本行业的从业企业为主体的组织
B.全国性或区域行业的自律组织
C.全国性的物业管理行业协会即中国物业管理协会
D.物业管理公司,接收其业务指导
E.对该行业有兴趣的单位或个人
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多项选择题
物业管理企业若要对欠费业主进行起诉,需要将所有的证据做充分的准备,包括( )。
A.对方欠费的证据
B.物业服务合同
C.营业执照
D.物业收费依据
E.欠费业主相关资料
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多项选择题
物业管理企业在进行财务预算控制方法上要做到( )。
A.建立财务预算控制系统
B.检查监督
C.分析原因、纠正偏差
D.奖惩兑现
E.控制原材料价格
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多项选择题
中国物业管理协会的职能有( )。
A.制订行业收费标准
B.进行行业内部协调,维护行业内部公平竞争
C.代表和维护企业合法权益
D.组织开展对物业管理企业的资质评定和管理
E.维护消费者合法权益
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多项选择题
物业管理企业所采用的横向财务分析方法主要包括( )。
A.指标分析
B.现实财物分析
C.比率分析
D.构成分析
E.需求分析
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多项选择题
物业服务收费纠纷时有发生,为确保双方的利益和物业服务活动的连续性,物业管理企业必须积极采取措施及时妥善解决,解决的方法是( )。
A.当事人双方通过沟通协商,达成共识
B.可由第三方进行调解
C.通过仲裁或诉讼
D.申请支付令
E.起诉至法院
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多项选择题
根据《物业管理条例》的规定,业主大会的职责是( )。
A.选举或更换业主委员会
B.制订或修改业主公约
C.选聘或解聘物业管理企业
D.决定专项维修资金的使用方案
E.修改条例
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多项选择题
企业从长远发展考虑,利润分配决策主要考虑的是( )。
A.利润分配关系
B.利润留存关系
C.利润分配政策及其影响
D.利润分配的时间和方式
E.职员职位关系
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多项选择题
物业管理企业财务预算的内容,包括( )。
A.收入预算、预计损益表
B.预计财务状况表
C.现金流量表
D.财务费用预算
E.财务费用结算
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其他物业管理业务收入,包括( )。
物业管理企业财务管理职能部门有( )。