多项选择题

专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大中修、更新和改造的资金，其中房屋共用部位的承重结构包括( )。

A．楼盖
B．楼梯间
C．基础
D．电梯
E．梁架
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多项选择题
为业主和使用人提供服务的物业管理企业应当具有独立的法人资格，( )，独立承担民事责任。
A．自主经营
B．独立核算
C．自负盈亏
D．自我约束
E．自定价格
多项选择题
购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金( )。
A．归产权人所有
B．归全体业主共同所有
C．可计入住宅销售收入
D．不计入住宅销售收入
E．归产权人与全体业主所有
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