多项选择题
专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大中修、更新和改造的资金,其中房屋共用部位的承重结构包括( )。
A.楼盖
B.楼梯间
C.基础
D.电梯
E.梁架
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试题
多项选择题
为业主和使用人提供服务的物业管理企业应当具有独立的法人资格,( ),独立承担民事责任。
A.自主经营
B.独立核算
C.自负盈亏
D.自我约束
E.自定价格
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多项选择题
购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金,代为收取的专项维修资金( )。
A.归产权人所有
B.归全体业主共同所有
C.可计入住宅销售收入
D.不计入住宅销售收入
E.归产权人与全体业主所有
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多项选择题
物业管理企业按时间的长短进行投资,在投资决策上主要考虑的因素是( )。
A.选择符合财务管理目标的最佳投资方案
B.外界的投资环境
C.预测投资规模
D.评价投资方案的结构与经济效果
E.选择符合财务管理目标最低的价格
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多项选择题
物业管理企业在物业服务收费形式上可采取( )形式约定。
A.政府指导价
B.市场调节价
C.包干制
D.酬金制
E.工资制
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多项选择题
其他物业管理业务收入,包括( )。
A.房屋中介代销手续费
B.废品回收收入
C.商业用房经营收入
D.无形资产转让收入
E.补贴收入
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多项选择题
物业管理企业财务管理职能部门有( )。
A.财务主管办公室
B.财务部
C.财务室
D.财务处
E.计财科
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多项选择题
物业管理企业的营业收入应从( )中取得。
A.物业服务收费
B.主营业务收入
C.其他业务收入
D.特约服务收入
E.物业管理收入
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多项选择题
物业管理企业应具备的条件包括( )。
A.有固定的经营活动地点
B.依法成立
C.有自己的商标
D.有必要的财产或经费
E.有确定的名称
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多项选择题
物业管理协会是具有社团法人资格的( )。
A.以本行业的从业企业为主体的组织
B.全国性或区域行业的自律组织
C.全国性的物业管理行业协会即中国物业管理协会
D.物业管理公司,接收其业务指导
E.对该行业有兴趣的单位或个人
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多项选择题
物业管理企业若要对欠费业主进行起诉,需要将所有的证据做充分的准备,包括( )。
A.对方欠费的证据
B.物业服务合同
C.营业执照
D.物业收费依据
E.欠费业主相关资料
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( )的大修、中修和更新、改造费用,应通...