单项选择题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为( )元/m2。

A．4400
B．4409
C．4445
D．4455
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单项选择题
某宗房地产是在10年前通过出让方式取得的土地使用年限为40年的商业用地，建设期为1年，该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为12万元，该宗房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．133.90
B．135.09
C．143.10
D．150
单项选择题
城市房屋拆迁补偿估价可以分为房屋产权调换补偿估价和( )。
A．搬迁补助费估价
B．临时安置补助费估价
C．停业的补偿费估价
D．货币补偿
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