多项选择题
物业管理主营业务收入主要包括( )。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.超市的经营收入
D.物业大修收入
E.物业租赁及经营收入
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多项选择题
物业服务企业的营业成本包括( )等。
A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费用
D.差旅费
E.保安费
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多项选择题
下列关于物业服务企业的成本费用和税费的说法,正确的有( )。
A.物业服务企业营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等
B.物业管理的税金和费用包括流转环节的营业税及附加,收益环节的所得税等
C.物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的3%~5%计提坏账准备金,计入管理费用
D.物业服务企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、专项维修资金、房租等行为,不计征营业税,但对从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税
E.实行一级成本核算的物业服务企业,可不设间接费用,有关支出直接计入管理费用
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