由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物的功能相对残缺、落后和不适用，从而造成的价值减损称为（）。

依据某类不动产价格的历史资料和数据将其按时间顺序排列成时间序列，运用一定的数学方法，预测其价格的变化趋势，从而进行类推或延伸，作出对这类不动产价格在估价期日的推测与判断，估算出这类不动产价格的方法是（）。

A.路线价法
B.长期趋势法
C.高层建筑地价分摊法
D.基准地价系数修正法

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下列选项中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。

A.古建筑
B.学校
C.纪念馆
D.不动产的租金

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