判断题
一般来讲,不满2年房子的房子在进行交易时交税多,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等;而满2年不满5年房子不交增值税,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税及附加税。
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试题
判断题
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收增值税。
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对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。
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感觉某个楼盘将来的发展潜力很好,那么在估价时可以适当提高价格。
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在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目?()
A.朝西,朝北,南弱不通风
B.总层26层,评估房产位于26层
C.总层12层,不带电梯,不带院
D.带车位,带平台,满五唯一
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多项选择题
商业房地产主要采用的评估方法为()。
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
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