某人购买某不动产，到银行办理抵押贷款，获得购房资金的70%，贷款的年利息率为5%，自由资金的一般收益率为8%，试算不动产的资本化率（）

评估8号宗地的地价为（）元 m2

A.740
B.791
C.891
D.990

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防范估价风险的最后一道防线是（）。

A.撰写估价报告
B.审核估价报告
C.出具估价报告
D.估价资料归档

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