单项选择题

某宗土地预计未来每年净收益为16万元，该类房地产的报酬率为9%，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为（）万元。

A．158
B．156
C．176
D．178

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单项选择题
某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元 m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元 m2。
A．2660
B．2427
C．2425
D．2294
单项选择题
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于( )。
A．社会因素
B．环境因素
C．人口因素
D．行政因素
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