多项选择题

房地产估价中，估价方法的选择，是由( )综合决定的。

A．估价对象的房地产类型
B．估价方法适用的对象和条件
C．估价人员的技术水平
D．委托人的特殊要求
E．所收集到的资料的数量和质量
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多项选择题
假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。
A．应计息的项目
B．计息的方式
C．计息周期
D．计息期的长短
E．银行存款利率
多项选择题
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。
A．所得税
B．房地产抵押贷款还本付息额
C．改扩建费
D．房屋火灾保险费
E．会计上的折旧额
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