单项选择题

某商场正常经营的收入为1200万元,费用为450万元,经营者利润为400万元,则基于营业收入测算的房地产的净收益为( )万元。

A.750
B.350
C.800
D.850
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单项选择题
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
单项选择题
在求取建筑物折旧时,如果建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的,下列说法中不正确的是( )。
A.对于在土地使用权出让合同中未约定不可续期的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。
B.对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。
C.对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的,应按照土地,使用期限计算建筑物折旧。
D.对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的,应按照建筑物的实际年龄加上土地使用权的剩余使用年限计算建筑物折旧。
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