单项选择题

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元/m2，地价1800元/m2，则该宗房地产的最适合处理方式为( )。

A．保持现有用途
B．装修改造
C．装修后改变用途
D．拆除建筑物
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多项选择题
在我国，土地使用权除了出让和划拨使用权之外，还包括( )。
A．宅基地使用权
B．土地租赁使用权
C．土地抵押权
D．土地承包经营权
E．土地地役权
多项选择题
以下可以采用成本法进行估价的有( )。
A．医院
B．房地产保险
C．单纯的建筑物
D．过于陈旧的房地产
E．待出让的土地
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