单项选择题

某出租房产年租金中，房屋折旧费5万元、维修费3万元、管理费2万元、投资利息1万元、房产税0.3万元、保险费0.4万元，地租6万元，利润1.3万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。

A．10
B．11
C．11.3
D．18.7
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单项选择题
在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为( )。
A．买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价
B．买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价
C．买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价
D．卖方最低要价≥买方最高出价≥买卖双方成交价
单项选择题
基准地价是指在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的( )。
A．指导价格
B．标准价格
C．平均价格
D．参考价格
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