单项选择题

单项选择题 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括 ( )。

A．土地取得费
B．土地开发费
C．利息
D．税费
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单项选择题
某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。
A．2145
B．2130
C．2040
D．2005
单项选择题
路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的( )。
A．平均深度
B．深度的中位数
C．深度的众数
D．城市统一确定的某一深度
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