单项选择题

单项选择题 某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

A．2145
B．2130
C．2040
D．2005
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单项选择题
路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的( )。
A．平均深度
B．深度的中位数
C．深度的众数
D．城市统一确定的某一深度
单项选择题
根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是( )。
A．垄断地租
B．级差地租
C．绝对地租
D．农业地租
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