单项选择题

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房地权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则( )。

A．估价时点为未来，估价对象为未来状况
B．估价时点与房地产状况均为现在
C．估价时点为现在，估价对象为未来状况
D．估价时点为现在，估价对象为过去状况
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单项选择题
某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元 m2、712元 m2、744元 m2、781元 m2和815元 m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为( )。
A．849元/m<SUP>2</SUP>
B．865元元/m<SUP>2</SUP>
C．882元/m<SUP>2</SUP>
D．915元/m<SUP>2</SUP>
单项选择题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是( )。
A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
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