多项选择题

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
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多项选择题
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。
A．现时收入
B．有效毛收入
C．净经营收益
D．税前现金流量
E．税后现金流量
多项选择题
以下属于估价报告内在质量的有( )。
A．估价结果的准确性
B．估价方法选用的正确性
C．参数选择的合理性
D．文字表述水平
E．文字格式及印刷质量
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