单项选择题

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

A．59.67
B．58.67
C．7
D．2.52
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单项选择题
某城市四级工业用地基准地价为300元 m2，设定的土地开发状况为“四通一平”(通上水、通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元 m2、30元 m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到( )元 m2。
A．300
B．340
C．370
D．330
单项选择题
根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自( )。
A．农业雇佣工人创造的剩余价值
B．社会其他部门工人创造的价值
C．农业工人利用肥沃土地创造的超额利润
D．农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润
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