单项选择题

( )是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。

A．直接法
B．综合估价法
C．类比估价法
D．物价指数法
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单项选择题
评估房地产时需要考虑的主要风险是( )
A．使用时间长
B．不可位移
C．不易变现
D．规划限制严
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