单项选择题

评估房地产时需要考虑的主要风险是( )

A．使用时间长
B．不可位移
C．不易变现
D．规划限制严
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单项选择题
在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是( )。
A．地质要素评序法
B．地勘加和法
C．联合风险勘查协议法
D．可比销售法
单项选择题
对企业的叙述不正确的有( )。
A．企业是以营利为目的的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体
B．企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体
C．企业的经营目的就是营利
D．企业的各个要素资产功能都要健全，并且可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体
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