单项选择题

房地产估价的要素中，估价的主体指的是( )。

A．与估价活动有关系的单位
B．估价服务的提供者
C．估价服务的需求者
D．与估价活动有关系的个人
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单项选择题
某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．1100
B．636
C．1300
D．1204
单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为28万元，预计此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。
A．311
B．435
C．322
D．200
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