多项选择题

影响房地产价格的因素有八类，多而复杂，其中主要的几类有( )等。

A．自身因素
B．环境因素
C．经济因素
D．社会因素
E．市场物价波动因素
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多项选择题
房地产价格的特征，除了主要受区位影响很大外，还有以下几个方面( )。
A．受增值保值因素影响
B．房地产的价格，其实质是房地产权益的价格
C．房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
D．房地产价格是在长期考虑下形成的
E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响
多项选择题
可比实例房地产状况影响修正，包括以下几方面( )。
A．交易日期的影响修正、
B．价格变动的影响修正
C．区位状况的影响修
D．权益状况的影响修正
E．物质实体状况的影响修正
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