多项选择题

房地产开发成本包括( )。

A．公共配套设施费
B．土地征用及拆迁补偿费
C．开发间接费用
D．前期工程费
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多项选择题
对土地征税，依据征税的税基不同，大致可以分为( )。
A．收益性质的土地税
B．开发性质的土地税
C．财产性质的土地税
D．自有性质的土地税
多项选择题
下列关于房地产的赠与的情况，不属于土地增值税的征收范围的有( )。
A．房主所有人将房屋产权赠与间接承担赡养义务的旁系亲属
B．房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人
C．土地使用权所有人将土地使用权赠与教育事业
D．土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业
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