多项选择题

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

A．取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
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多项选择题
下列情形中，不属于土地增值税的征税范围的有( )。
A．房地产的出租
B．房地产的抵押
C．房地产的代建房行为
D．对投资、联营房地产进行再转让
多项选择题
根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有( )。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格的
B．转让房地产的成交价格不合理的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
D．提供扣除项目金额不实的
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